Casa para vender no bairro Centro, Caçador - Santa Catarina
Terreno de Esquina - Centro de Caçador
Ideal para investidores com visão de futuro!
Localização estratégica na Rua Tio Balduino, esquina com a Rua Miguel Matos de Figueredo, ao lado do Supervisa.
Excelente oportunidade para construção de edifício residencial ou comercial em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Características do imóvel:
- Área total: 760 m²
- Frente: Aproximadamente 23 metros
- Casa de madeira existente: 108 m²
- Zoneamento ZR4: Permite até 12 pavimentos
- Outorga onerosa: Possibilidade de ampliação para até 16 andares
- Topografia plana, facilitando projetos e reduzindo custos de fundação.
Diferenciais:
- Localização central privilegiada, com alto fluxo de pessoas
- Esquina com duas frentes, ideal para projetos arquitetônicos diferenciados
- Potencial para empreendimento vertical de alto padrão
- Flexibilidade para projetos residenciais, comerciais ou mistos
- Valorização garantida na região central de Caçador.
Valor: R$ 1.100.000
- Aceita propostas
- Avalia permuta
Consultoria completa com Loft 360 Arquitetura, da arquiteta Maristela Cachinski, em parceria com construtora.
Estudo de viabilidade, projeto arquitetônico personalizado e acompanhamento completo da obra.
Bairro: Reunidas
Endereco Rua Tio Baldoino nº 54
Cacador-SC
Código do imóvel
40142261
Disponibilidade
Disponível
Status
Usado
Rua
Reinaldo Mafessoni,54
Bairro
Centro
Cidade
Caçador
Estado
Santa Catarina
Dormitórios
4
Suítes
1
Banheiros
1
Garagem
2
Área do terreno
760 m2
Área do comum
...
Área construída
108 m2
Área privativa
108 m2
Permite Pets
Não
Vigia
Não
Lixo Seletivo
Sim
Bicicletário
0
Churrasqueira
1
Escritório
0
Jardim
1
Lavanderia
0
Piscina
0
Sacada
0
Salão de Festas
0
Taxa de IPTU
...
Taxa de Condomínio
...
Taxa de Limpeza
...
Valor para venda
1.100.000,00
