Casa para vender no bairro Centro, Caçador - Santa Catarina
Terreno de esquina – Centro de Caçador
Ideal para investidores com visão de futuro!
Localização estratégica na Rua Tio Balduino, esquina com a Rua Miguel Matos de Figueredo, ao lado do Supervisa. Excelente oportunidade para construção de edifício residencial ou comercial em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Características do imóvel
• Área total: 760 m²
• Frente: aproximadamente 23 metros
• Casa de madeira existente: 108 m²
• Zoneamento ZR4: permite até 12 pavimentos
• Outorga onerosa: possibilidade de ampliação para até 16 andares
• Topografia plana, facilitando projetos e reduzindo custos de fundação
Diferenciais
• Localização central privilegiada, com alto fluxo de pessoas
• Terreno de esquina com duas frentes, ideal para projetos arquitetônicos diferenciados
• Potencial para empreendimento vertical de alto padrão
• Flexibilidade para projetos residenciais, comerciais ou mistos
• Valorização garantida na região central de Caçador
Valor: R$ 1.100.000
• Aceita propostas
• Avalia permuta
Consultoria completa com Loft 360 Arquitetura, da arquiteta Maristela Cachinski, em parceria com construtora.
Estudo de viabilidade, projeto arquitetônico personalizado e acompanhamento completo da obra.
Bairro: Reunidas
Endereço: Rua Tio Balduino, nº 54
Caçador-SCTerreno de esquina – Centro de Caçador
Ideal para investidores com visão de futuro!
Localização estratégica na Rua Tio Balduino, esquina com a Rua Miguel Matos de Figueredo, ao lado do Supervisa. Excelente oportunidade para construção de edifício residencial ou comercial em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Características do imóvel
• Área total: 760 m²
• Frente: aproximadamente 23 metros
• Casa de madeira existente: 108 m²
• Zoneamento ZR4: permite até 12 pavimentos
• Outorga onerosa: possibilidade de ampliação para até 16 andares
• Topografia plana, facilitando projetos e reduzindo custos de fundação
Diferenciais
• Localização central privilegiada, com alto fluxo de pessoas
• Terreno de esquina com duas frentes, ideal para projetos arquitetônicos diferenciados
• Potencial para empreendimento vertical de alto padrão
• Flexibilidade para projetos residenciais, comerciais ou mistos
• Valorização garantida na região central de Caçador
Valor: R$ 1.100.000
• Aceita propostas
• Avalia permuta
Consultoria completa com Loft 360 Arquitetura, da arquiteta Maristela Cachinski, em parceria com construtora.
Estudo de viabilidade, projeto arquitetônico personalizado e acompanhamento completo da obra.
Bairro: Reunidas
Endereço: Rua Tio Balduino, nº 54
Caçador-SC