Terreno / Lote para vender no bairro Gioppo, Caçador - Santa Catarina
Terreno com localização estratégica e alto potencial de valorização
Situado no início da Av. Emília Gioppo, no Bairro Gioppo, este terreno de 1.000 m² oferece uma oportunidade única para investidores e construtores que buscam uma área bem localizada e com potencial de crescimento. A proximidade com a Universidade Uniarp e a Clínica Dr. Seiko garante grande visibilidade e fluxo constante de pessoas, tornando-o ideal para projetos comerciais, residenciais ou de serviços.
Características do Terreno
• Área total: 1.000 m²
• Frente: 20 metros
• Fundos: 50 metros
• Topografia: plana, ideal para otimizar projetos e reduzir custos de fundação
• Zoneamento: ZR3 — permite construção de edifícios de até 8 andares
Localização Privilegiada
• A 3 minutos da Uniarp
• Próximo à Clínica Dr. Seiko
• Início da Avenida Emília Gioppo, ponto estratégico de fácil acesso e alta visibilidade
Potencial de Valorização e Investimento
• Crescimento constante da região, impulsionado pela expansão da Uniarp e novos empreendimentos
• Alta demanda por locação, especialmente por estudantes e profissionais da saúde
• Valor competitivo: R$ 590.000
Diferenciais e Oportunidades
• Acessibilidade e localização estratégica no início da avenida principal do bairro
• Flexibilidade de projeto: edifícios residenciais, salas comerciais ou centros de serviços
• Valorização garantida com o desenvolvimento contínuo da região
Condições Especiais de Negociação
• Facilidade de pagamento com parcelamento direto com a proprietária, a arquiteta Maristela Cachinski
• Consultoria inclusa para desenvolvimento do projeto
Serviços Exclusivos Loft 360 Arquitetura
• Estudo de viabilidade: análise financeira, legal e de mercado
• Projeto arquitetônico personalizado
• Administração completa da obra com controle de custos, qualidade e prazos
Escritório: Loft 360 Arquitetura — por Maristela Cachinski
Disponível para visita.
Entre em contato para mais informações e agendamento.
Bairro: Gioppo
Endereço: Rua Emília Gioppo
Caçador-SC